Bán chung cư tập thể gần Đại Học Thủy Lợi Đống Đa Hà Nội giá rẻ

Bán chung cư tập thể gần Đại Học Thủy Lợi Đống Đa Hà Nội giá rẻHiện gia đình tôi cần bán gấp căn nhà chung cư tập thể Đại Học Thủy Lợi Đống Đa Hà Nội. Căn hộ thuộc tầng 3/5 tầng của tòa nhà chung cư tập thể. Căn hộ có diện tích 98m2 được thiết kế 3 phòng ngủ 1 khách, 1 bếp 2 vệ sinh, 1 ban công. Diện tích thực tế trên sổ đỏ là 49m2. Căn hộ chung cư nằm ở trung tâm thành phố, gần sân bóng trường Thủy Lợi gần các trường đại học lân cận như Đại Học Công Đoàn, đại học Y Hà Nội, Kinh tế quốc dân... gần các khu vực chợ... Căn hộ mới được thiết kế sửa chữa lại rất đẹp. Khách hàng nào có nhu cầu mua căn hộ chung cư vui lòng liên hệ 0989.132.866 ( Nguyễn Hùng ). Giá bán thỏa thuận ( Thuận Mua Vừa Bán )

Bán chung cư mini Khương Hạ Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ

Mở bán chung cư mini giá rẻ Khương Hạ Thanh Xuân Hà Nội từ 880 triệu/căn hộ, đầy đủ nội thất, 2 phòng ngủ, nhận nhà ở ngay.


Bán chung cư mini Khương Hạ Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ

1. Vị trí: Chung cư mini Khương Hạ Thanh Xuân được xây dựng tại ngõ 29 Khương Hạ, nằm trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao. Gần các khu vực trường học bệnh viện, chợ. Cách cầu ngã tư sở và TTTM Royal City khoảng 1,5 Km. Ngõ vào chung cư rộng ô tô vào tận nơi.


Bán chung cư mini Khương Hạ Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ1
Vị trí chung cư mini Thanh Xuân Hà Nội
2. Thiết kế: Chung cư mini Khương Hạ Thanh Xuân Hà Nội được xây dựng 08 tầng, trong đó 07 tầng căn hộ để ở và 1 tầng hầm để xe. Khu nhà chung cư mini được bố trí 1 thang máy và 1 thang bộ thoát hiểm, có hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại. Hệ thống các căn hộ chung cư đều được thiết kế có ban công để lấy ánh sáng tự nhiên.


Bán chung cư mini Khương Hạ Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ12
Mặt bằng căn hộ chung cư mini Khương Hạ Thanh Xuân
3. Diện tích và giá bán: Các căn hộ đều 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 nhà vệ sinh, đầy đủ nội thất:

- Căn hộ 40m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 880 triệu.

- Căn hộ 42m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 900 triệu.

- Căn hộ 46m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 950 triệu.

- Căn hộ 52m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 1.1 tỷ.

Lưu ý: giá bán đã bao gồm tất cả chi phí bao gồm VAT và chi phí tách sổ. Các căn hộ đều nhận nhà ở ngay, đầy đủ nội thất cơ bản.

4. Hình thức mua bán: 

- Khách hàng đặt cọc 50 triệu giữ căn hộ.

- 10 ngày sau làm hợp đồng mua bán công chứng, thanh toán 70% giá trị căn hộ

- Thanh nốt 30% khi nhận  nhà

- Khách hàng giữ lại 20 triệu để làm sổ hồng.

Số lượng căn hộ của chúng tôi có hạn vì vậy quý khách hàng hãy nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư mini giá rẻ Khương Hạ Thanh Xuân Hà Nội 2 phòng ngủ với mức giá từ 880 triệu

Lưu ý : Chúng tôi là chủ đầu tư trực tiếp bán hàng, vì vậy khách hàng không phải mất bất kỳ chi phí nào nữa.

Quý khách nào có nhu cầu mua căn hộ chung cư mini tại Thanh Xuân Hà Nội vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Mr Hùng: 0989.132.866 ( Phụ trách dự án )

Bán căn hộ chung cư giá rẻ Kim Văn Kim Lũ diện tích 60,4m2 giá chỉ 14,5 triệu / m2

Gia đình tôi cần bán gấp căn hộ chung cư giá rẻ tại CT12 Kim Văn, Kim Lũ, Căn hộ có diện tích 60,4m2 giá gốc là 14,5 triệu/m2. Căn hộ được thiết kế 01 phòng khách, 01 bếp, 01 vệ sinh, 01 ban công và 02 phòng ngủ. Căn hộ nằm tại tầng 15 của tòa chung cư. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ là sang tên hợp đồng trực tiếp tại chủ đầu tư. Giá bán căn hộ chung cư là giá gốc cộng với chênh 100 triệu ( giá này đã bao gồm tiền sang tên hợp đồng mua bán tại chủ đầu tư ). Khách hàng nào có nhu cầu mua căn hộ trên vui lòng liên hệ Mr Hùng: 0989.132.866
Hình ảnh phối cảnh căn hộ chung cư có diện tích 60,4 m2 tại Kim Văn Kim Lũ

Bán căn hộ chung cư giá rẻ Kim Văn Kim Lũ diện tích 60,4m2 giá chỉ 14,5 triệu / m2

Bán chung cư mini Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ

Hiện công ty chúng tôi đang mở bán căn hộ chung cư mini tại Thanh Xuân Hà Nội. Chung cư vào ở ngay. Liên hệ phòng kinh doanh công ty Hotline: 0989.132.866 ( Mr Hùng )
chung cư mini Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ 12
Tổng thể chung cư mini Thanh Xuân

Vị trí: Căn hộ chung cư được xây dựng trên đường Nguyễn Trãi Thanh Xuân gần Đại học Hà Nội, Đại học Công nghệ Giao Thông... Đường vào ngõ rộng ô tô vào tận nơi thuận tiện giao thông đi lại

Tiện ích: Thuận tiện đi lại đường Nguyễn Trãi, đi về Trung tâm Thành phố, đến các trường ĐH tại Hà Nội, thuận tiện đến các trường ĐH Khoa học Xã hội Nhân Văn, Kiến Trúc… gần các Trung tâm Thương mại. -Từng căn hộ được bố trí theo không gian mở song vẫn mang lại cảm giác ấm cúng, tiện nghi cho người sử dụng. Không gian thoáng mát, sạch sẽ, trong lành.






Thiết kế căn hộ: Tòa chung cư mini Thanh Xuân được xây dựng 7 tầng căn hộ để ở và 1 tầng để xe. Các căn hộ khép kín, tiện nghi, hiện đại bao gồm: 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 nhà vệ sinh và khu nấu ăn riêng biệt, thiết bị nhà vệ sinh cao cấp hiện đại, sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp đẹp mặt đá Kim Sa, bình nóng lạnh Picenza.
Bán chung cư mini Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ
Thiết kế căn hộ chung cư mini Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Diện tích và giá bán các căn hộ chung cư mini Thanh Xuân

STTSỐ PHÒNGCẤU TRÚC CĂN HỘTỔNG DIỆN TÍCHDIỆN TÍCH SỬ DỤNGGIÁ BÁN (triệu)
1P 101 – 7012 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp 1 vệ sinh, ban công56 m251 m21.050 – 1.180
2P 102 – 7022 phòng ngủ, 1 khách,1 bếp, 1 vệ sinh, ban công56 m248.5 m21.020 – 1.080
3P 103 – 703 
2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, ban công57 m249.5 m21.050 – 1.100
4P 104 – 7042 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, ban công58 m250 m21.050 – 1.150

Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ 
Hotline: 0989.132.866 ( Mr Hùng )

Một số hình ảnh thực tế căn hộ chung cư mini Thanh Xuân Hà Nội

chung cư mini Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ 1

chung cư mini Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ 2

chung cư mini Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ 3

chung cư mini Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nội giá rẻ 4

Bán chung cư Hà Nội giá rẻ, căn hộ chung cư 36m2 giá chỉ 450 triệu

Mở bán chung cư Hà Nội giá rẻ, căn hộ chung cư 36m2 giá bán chỉ 450 triệu. Hiện công ty Hanoiland chúng tôi đang mở bán dự án chung cư mini giá rẻ tại Hà Nội. Với tổng số 18 căn hộ chung cư có giá bán chỉ từ 450 triệu/ căn. 
Bán chung cư Hà Nội giá rẻ, căn hộ chung cư 36m2 giá chỉ 450 triệu
Tổng thể chung cư mini Hà Nội giá rẻ
Vị trí: Chung cư được xây dựng tại khu vực Thôn Nhật Tảo - Đông Ngạc - Từ Liêm - Hà Nội. Với vị trí thuận lợi gần các khu vực trường học mầm non, trường cấp 1, 2 và 3, các trường đại học Mỏ địa chất, trường Học viện Tài chính, gần bệnh viện Nam Thăng Long, gần khu đô thị Ciputra...
Bán chung cư Hà Nội giá rẻ, căn hộ chung cư 36m2 giá chỉ 450 triệu 12
Vị trí chung cư mini Nhật Tảo Từ Liêm giá rẻ
Tổng quan: Khu căn hộ chung cư mini Hà Nội được xây dựng tổng với tổng số 18 căn hộ có các diện tích 36m2, 43m2, 46m2, 50m2, 55m2, 60m2 và 70m2. Các căn hộ chung cư mini đều được thiết kế xây dựng gồm 1 hoặc 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 hoặc 2 phòng vệ sinh, 1 ban công.
Bán chung cư Hà Nội giá rẻ, căn hộ chung cư
Thiết kế căn hộ chung cư Hà Nội giá rẻ
Pháp lý: Chung cư được xây dựng đảm bảo pháp lý theo đúng quy định trong Nghị định 71 của Chính phủ và Thông tư 16 của Bộ xây dựng. Cam kết tách sổ cho từng căn hộ chung cư

Nội thất: Các căn hộ chung cư được bố trí đầy đủ các nội thất cơ bản như sàn gỗ, tủ bếp, nóng lạnh, thiết bị vệ sinh, ....
Bán chung cư Hà Nội giá rẻ, căn hộ chung cư 12
Nội thất chung cư mini Từ Liêm giá rẻ
Giá bán và tiến độ đóng tiền: Giá bán căn hộ chung cư mini Từ Liêm chỉ từ 450 triệu đến 950 triệu / căn, với tiến độ đóng tiền linh hoạt theo tiến độ xây dựng công trình.

Quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chung cư mini giá rẻ tại Từ Liêm, Hà Nội vui lòng liên hệ phòng kinh doanh công ty bất động sản và dịch vụ địa chính Hà Nội.
Hotline: 0989.132.866 ( Mr. Hùng ) 
Email: hungosp@gmail.com

Doanh nghiệp bất động sản có lợi nhờ lãi suất ngân hàng giảm

Từ ngày 18/3, trần lãi suất huy động kỳ hạn dưới 6 tháng đã giảm 1% /năm so với trước. Tức lãi suật huy động giảm còn 6%/năm. Điều này sẽ tác dụng tich cực đến doanh nghiệp bất động sản trong thời điểm kinh tế khó khăn này

Lợi cho người mua nhà chung cư

Không chỉ hạ trần lãi suất tiền gửi, hàng loạt lãi suất chủ chốt của Ngân hàng Nhà nước như: tái cấp vốn, tái chiết khấu và cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên Ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ của Ngân hàng Nhà nước đối với các ngân hàng đều giảm thêm 0,5%/năm. Đồng thời, lãi suất cho vay ngắn hạn bằng tiền đồng đối với nhu cầu vốn cho 5 lĩnh vực ưu tiên cũng giảm từ 9%/năm còn 8%/năm.
Doanh nghiệp bất động sản có lợi nhờ lãi suất ngân hàng giảm

Lãi suất giảm mạnh mang lại cơ hội thuận lợi hơn cho ngành bất động sản

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, nhận xét hạ lãi suất là tín hiệu đáng mừng đối với thị trường BĐS. Dù phải chờ độ trễ nhất định nhưng lãi suất đầu vào hạ sẽ giúp đầu ra giảm theo, doanh nghiệp BĐS vay vốn sẽ giảm chi phí vốn. Lãi suất vay tín dụng xuống thấp kích thích người dân mua nhà chung cư để ở, giúp thị trường BĐS hồi phục. Ngay cả người gửi tiết kiệm như một kênh đầu tư cũng có thể chuyển dòng tiền sang kênh khác hiệu quả hơn khi lãi suất hạ. Gửi tiền Ngân hàng hưởng lãi suất 0,5%/tháng (6%/năm) so với việc mua căn hộ chung cư rồi cho thuê với suất sinh lợi 0,8%/tháng sẽ khiến người dân suy nghĩ tìm kênh đầu tư.

Ở góc nhìn khác, ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành, cho rằng hạ lãi suất chỉ có ý nghĩa với người vay mua nhà. Lãi suất thấp kích thích người dân mua nhà nhiều hơn, từ đó tác động lan tỏa với thị trường BĐS ở một vài phân khúc. Còn với doanh nghiệp BĐS, hạ lãi suất không mang nhiều ý nghĩa bởi thực tế, khoản vay trung dài hạn của Lê Thành từ nhiều tháng qua vẫn phải gánh lãi suất 14%/năm. “Hạ lãi suất đầu vào nhưng đầu ra thì chưa chắc bởi các Ngân hàng hiện chỉ ưu tiên cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên và cho vay ngắn hạn. Ngược lại, doanh nghiệp BĐS phải đầu tư dự án nên các khoản vay trung hạn dài vẫn phải chịu lãi suất rất cao” - ông Nghĩa nói.

Tác động sẽ lớn hơn

Theo nhiều doanh nghiệp BĐS, nếu so với gói 30.000 tỉ đồng cho doanh nghiệp và người vay mua nhà với lãi suất 5%/năm trong vòng 10 năm, tác động của đợt hạ lãi suất lần này còn lớn hơn. Thống kê mới nhất của ngân hàng Nhà nước đến hết tháng 2-2014, các ngân hàng đã cam kết cho vay đối với 2.704 khách hàng với tổng số tiền cam kết đạt 2.714 tỉ đồng. Trong đó đã giải ngân cho 2.673 khách hàng với tổng dư nợ 1.206 tỉ đồng. Qua gần 9 tháng triển khai, tốc độ giải ngân của gói tín dụng này chỉ mới được 4%. “Tại TP HCM, hiện chỉ có vài doanh nghiệp được vay để xây dựng nhà ở xã hội, trong khi nếu hạ lãi suất 1%/năm áp dụng cho khoảng 1.000 doanh nghiệp BĐS trên địa bàn thành phố tác động sẽ lớn hơn nhiều”

Trong báo cáo cập nhật tình hình kinh tế vĩ mô tháng 3-2014, Ngân hàng HSBC Việt Nam cho rằng tăng trưởng tín dụng tính đến thời điểm này vẫn âm cho thấy hệ thống ngân hàng sẽ còn đóng băng trừ khi những cải cách thực sự quan trọng được tiến hành để giải quyết vấn đề nợ xấu. Nguồn vốn tiền đồng dư thừa trong hệ thống phản ánh nhu cầu vay thấp. Việc giảm lãi suất huy động tiền đồng và giảm lãi suất tái cấp vốn là nỗ lực của Ngân hàng Nhà nước để hỗ trợ nền kinh tế. “Lãi suất không phải là thủ phạm đứng đằng sau hiện tượng tăng trưởng tín dụng trì trệ. Cắt giảm lãi suất sẽ không ảnh hưởng lớn đến việc tăng trưởng cho vay một khi các khoản nợ xấu vẫn còn chưa được giải quyết”

Bán căn hộ chung cư Nhật Tảo Từ Liêm Hà Nội giá rẻ rẻ

Căn hộ chung cư Từ Liêm Hà Nội đang được công ty chung tôi chào bán với giá gốc (từ 600 triệu đến 950 Triệu/căn ) Với thiết kế hiện đại thoáng mát, nội thất sang trọng, hợp phong thủy và lấy ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào.
- Liên hệ: 0989.132.866
Bán căn hộ chung cư Nhật Tảo Từ Liêm Hà Nội giá rẻ rẻ
Chung cư Nhật Tảo Từ Liêm giá rẻ
- Vị trí: 
Chung cư nằm tại thôn Nhật Tảo, Đông Ngạc, Từ Liêm, Hà Nội
+ Nằm trong khu dân cư,  trên trục đường Tân Xuân, thuộc thôn Nhật Tảo xã Đông Ngạc, huyện Từ Liêm,  ngay chân Cầu Thăng Long cách khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long 500m, Bệnh viện Nam Thăng Long 500m, công viên Hòa Bình 2km, trường  mần non 20-10, cấp I,II Đông Ngạc.
Vị trí chung cư Nhật Tảo Đông Ngạc Từ Liêm
Vị trí chung cư Nhật Tảo Đông Ngạc Từ Liêm
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản và dịch vụ địa chính Hà Nội
- Quy mô dự án:
+ Diện tích đất là 250 m2
+ Hai đơn nguyên,
+ Số tầng: 6 tầng , khoảng 100m2 nhà để xe
Tất cả các căn hộ chung cư đều được thiết kế theo tiêu chí: Hợp phong thủy, nhiều ánh sáng tự nhiên, không gian tiện dụng
- Các loại căn hộ:
+ Loại tầng 1 có gác lửng:  3 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 ban công, 2 vệ sinh (diện tích 60-70m2).
+ Loại căn : có 2 phòng ngủ, 1 khách , 1 bếp, 1 ban công, 1 vệ sinh (diện tích 50m2 và 55m2 )
 Phối cảnh  chung cư Nhật Tảo Từ Liêm Hà Nội
Phối cảnh  chung cư Nhật Tảo Từ Liêm Hà Nội
- Với những loại diện tích trên, ý tưởng thiết kế chú trọng yếu tố phong thủy, bên cạnh những đặc tính hiện đại, sang trọng với những tiện nghi mang lại cho bạn cảm giác thoải mái và riêng tư nhất, không gian sống ở mỗi căn hộ vẫn tạo cho người ở có cảm giác ấm cúng, tăng tính an toàn của tổ ấm, nơi cư ngụ lại rất phù hợp với văn hóa sinh hoạt của các gia đình Việt Nam trên phương châm "mang giá trị sống đến cho khách hàng"
- Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ các thiết bị như: Chuông cửa, sàn gỗ, bàn bếp với chậu và vòi rửa, cửa gỗ tự nhiên và cửa sắt bảo vệ,  cửa sổ nhôm kính sơn tĩnh điện, bể nước gầm, máy bơn, bồn nước, đồng hồ điện nước riêng biệt, đầu chờ truyền hình cáp, điện thoại, đầu chờ điều hòa, ban công có hàng rào sắt bảo vệ,…
- Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy: báo khói khu bếp, bình bọt cầu thang và hệ thống bể nước cứu hỏa trên tầng thượng, trước khi nhận bàn giao nhà, các hộ dân đều được hướng dẫn cụ thể và chi tiết về cách vận hành và sử dụng trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Quản lý sau bàn giao căn hộ:
- Chủ đầu tư có trách nhiệm tách sổ hồng cho từng căn hộ trong vòng 18 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ chung cư cho các gia đình và chịu mọi chi phí cho việc tách
- Ban quản lý tòa nhà do các hộ trong tòa nhà bầu ra
- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm chính trong việc giám sát kỹ thuật, bảo hàng 36 tháng.
Phần sở hữu chung trong nhà chung cư bao gồm:
- Phần diện tích nhà còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng
- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình, thoát nước, bể phốt, cứu hoả và các phần khác không thuộc sở hữu riêng của căn hộ nào;
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư

Tiến độ đóng tiền: Đóng tiền linh hoạt theo tiến độ xây dựng công trình ( Giữ lại 10 triệu khi bàn giao sổ đỏ đóng )
Pháp lý: Đảm bảo xây dựng đúng giấy phép xây dựng và theo đúng Nghị định 71 của Chính phủ và Thông tư 16 của bộ xây dựng
Quý khách hàng nào có nhu cầu mua căn hộ chung cư Từ Liêm vui lòng liên hệ phòng kinh doanh công ty BĐS và DV địa chính Hà Nội
Hotline: 0989.132.866 ( Mr Hùng )

Các bước thực hiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở

Việc mua bán chuyển nhượng chung cư, nhà ở mà chủ đầu tư chưa bàn giao nhà ở được quy định cụ thể theo theo hướng dẫn tại khoản 1 Điều 20 Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây Dựng, ngày 01/09/2010 (quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung   của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/06/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở), như sau:
Các bước thực hiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản chuyển nhượng lại nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị mới, dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, đã có hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở với chủ đầu tư và nhà ở chưa được bàn giao:

Bước 1: Các bên phải lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở để cơ quan công chứng chứng nhận theo mẫu quy định. Khi đề nghị công chứng, các bên phải xuất trình hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở đã ký với chủ đầu tư; nếu chuyển nhượng từ lần thứ hai trở đi thì phải xuất trình văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở lần trước;

Bước 2: Trên cơ sở văn bản chuyển nhượng hợp đồng được lập theo quy định trên, một trong hai bên theo thoả thuận nộp bản sao các giấy tờ (gồm văn bản chuyển nhượng hợp đồng; bản sao biên lai nộp tiền góp vốn, tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư và bản sao hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở ký với chủ đầu tư) cho cơ quan thuế để làm thủ tục thu thuế thu nhập theo quy định của pháp luật. Nếu việc chuyển nhượng hợp đồng thuộc diện được miễn thuế thu nhập thì phải có giấy tờ xác nhận về việc miễn thuế thu nhập của cơ quan thuế;

Bước 3: Sau khi đã nộp thuế theo quy định, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng (gồm: bản sao biên lai thuế thu nhập hoặc giấy tờ chứng minh về việc miễn thuế thu nhập của cơ quan thuế; bản sao hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở ký với chủ đầu tư và bản gốc văn bản chuyển nhượng hợp đồng đã có chứng nhận của công chứng) để chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng này.
Trong thời hạn tối đa là 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ của bên nhận chuyển nhượng, chủ đầu tư có trách nhiệm xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng và giao lại cho bên nhận chuyển nhượng, chủ đầu tư không được thu bất kỳ một khoản phí nào từ việc chuyển nhượng hợp đồng này.
Kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng thì chủ đầu tư chấm dứt giao dịch với bên chuyển nhượng hợp đồng và trực tiếp giao dịch với bên nhận chuyển nhượng hợp đồng; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng theo hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở đã ký với chủ đầu tư và được coi là bên mua nhà ở kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng;
Trong trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư, nhà ở nhiều lần thì kể từ lần chuyển nhượng thứ hai trở đi, các bên đều phải thực hiện thủ tục theo quy định như trên. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng lần sau có trách nhiệm tiếp nhận và lưu giữ các giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng lần trước;
Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng lần cuối (là tổ chức, cá nhân có đơn đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở) được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.
( Theo chungcucucre.com )

Bán căn hộ chung cư Hà Nội giá rẻ nhất thị trường

Hiện tại Công ty Hanoiland chúng tôi đang mở bán căn hộ chung cư Hà Nội giá rẻ tại Hà Nội. Chi tiết về các dự án chung cư giá rẻ do công ty chúng tôi đang mở bán như sau:

Bán căn hộ chung cư Hà Nội giá rẻ
Chung cư Hà Nội giá rẻ
- Chung cư giá rẻ Nhật Tảo 3, Đông Ngạc Từ Liêm - ( Đang hoàn thiện phần thô - Quý 3 / 2014 giao nhà )
Chung cư giá rẻ Nhật Tảo 2, Đông Ngạc Từ Liêm - ( Đang ép cọc làm móng - Cuối năm giao nhà)
Giá bán: từ 450 Triệu – 950 triệu  (tuỳ từng căn, tầng) giá bán đã bao gồm các khoản chi phí làm thủ tục cấp sổ
Diện tích: 
+ Loại 1: 36 m2 thiết kế – 1 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 ban công, 1 vệ sinh
+ Loại 2: 43 m2 thiết kế – 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 ban công, 1 vệ sinh
+ Loại 3: 46 m2, 50 m2, 55m2  thiết kế – 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 ban công, 1 vệ sinh
+ Loại 4: 64 m2, 68m2, 79m2  thiết kế – 3 phòng ngủ, 1 khách, bếp, 1 ban công, 2 vệ sinh
Tiến độ thanh toán: Linh hoạt, chia làm nhiều đợt, linh hoạt. Triết khấu ngay 4% đối với khách hàng thanh toán 70% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng

Quý khách lưu ý chúng tôi bán trực tiếp vì vậy quý khách không mất thêm bất cứ một khoản chi phí nào khác nữa khi mua nhà.
 Mọi chi tiết về chung cư giá rẻ Hà Nội quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doang công ty chúng tôi.
Hotline: 0989.132.866 ( Mr. Hùng )

Bán chung cư Từ Liêm giá rẻ, trực tiếp chủ đầu tư mở bán

Bán nhà chung cư giá rẻ Từ Liêm ở ngay chung cư giá rẻ Từ Liêm Hà Nội được bán trực tiếp từ chủ đầu tư với giá gốc. Với giá bán một căn hộ chung cư giá rẻ Từ Liêm chỉ từ 600 triệu /căn.  Liên hệ Mr. Hùng: 0989.132.866.
Bán chung cư Từ Liêm giá rẻ, trực tiếp chủ đầu tư mở bán
Tổng thể chung cư mini Nhật tảo giá rẻ
Vị Trí: Căn hộ chung cư giá rẻ được xây dựng tại Thôn Nhật Tảo xã Đông Ngạc, Từ Liêm, Hà Nội. với vị trí thuận lợi gần các khu tiên ích như Chợ Vẽ, trường học: mầm non, câp 1, 2, 3.... Gần bệnh biện Nam Thăng Long, Khu đô thị Ciputra, Công viên Hòa Bình....
Bán chung cư Từ Liêm giá rẻ, trực tiếp chủ đầu tư mở bán1
Vị Trí chung cư mini giá rẻ Từ Liêm
Thiết kế: Tòa chung cư được thiết kế xây dưng 06 tầng, Có nhà để xe và 16 căn hộ. Các căn hộ chung cư giá rẻ được chia diện tích 46m2, 50m2, 55m2, 60m2, 68m2... Tất cả các căn hộ đều có thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 bếp, 01 hoặc 02 nhà vệ sinh, 01 ban công. Thiết kế căn hộ thoáng mát, hợp phong thủy, với tỉ lệ lấy anh sáng tự nhiên cao...
Bán chung cư Từ Liêm giá rẻ, trực tiếp chủ đầu tư mở bán2
Mặt bằng thiết kế tổng thể chung cư giá rẻ Từ Liêm
Nội thất: Các căn hộ chung cư đều được bố trí nội thất cơ bản gồm có Sàn gỗ, Tủ bếp, nóng lạnh, toàn bộ thiết bị vệ sinh, bồn bệ, ....
Giá bán và tiến độ: Giá bán căn hô chung cư rất rẻ chỉ từ 600 đến 900 triệu/ căn. Tiến độ đóng tiền linh hoạt theo giai đoạn, và theo tiến độ xây dựng công trình. Dự kiến công trình bàn giao nhà vào cuối năm 2014.
Pháp lý: Chung cư được xây dựng chuẩn theo giấy phép xây dựng được cấp và đáp ứng đầy đủ theo quy định của Nghị Định 71 và Thông tư 16 quy định về chung cư mini.
Quý khách hàng có nhu cầu mua chung cư giá rẻ hoặc cần thêm thông tin chi tiết về chung cư vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh.
Mr. Hùng 0989.132.866 hoặc 0906.299.033